商品房预定协议书最新版精选5篇。

在法律法规更加成熟的时代，合同逐渐成为保护自身权益的重要手段。你是否知晓合同是怎样的格式？下面为大家精心整理的“商品房预定协议书最新版”相关内容，欢迎光临我们的网站让我们为您提供有价值丰富的内容！

商品房预定协议书最新版(篇1)

商品房销售合同2

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限。（略）

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期在＿＿＿＿＿日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八条交付期限。

出卖人应当在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿＿＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1、该商品房经验收合格。

2、该商品房经综合验收合格。

3、该商品房经分期综合验收合格。

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第＿＿＿＿＿＿种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期不超过＿＿＿＿＿日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿＿＿的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿＿＿天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十一条交接。

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

商品房预定协议书最新版(篇2)

出卖人(甲方)，

法定代表人，

联系电话，

注册地址，

邮政编码，

统一社会信用代码，

开户行，

账号，

委托代理人(房地产经纪机构)，

法定代表人，

联系电话，

注册地址，

邮政编码，

统一社会信用代码，

房地产经纪机构资格证书编号，

开户行，

账号，

预定人(乙方)，

国籍/法定代表人，

身份证(护照)/统一社会信用代码，

地址，

邮政编码，

联系电话，

根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，

一、预定商品房

该商品房销售许可证号， 。

商品房坐落， 区、县 路、道、街 号。

设计用途 ，建筑结构 ，建筑层数为 层。

建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方米。

二、总房款及定金数额

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元，总房款为人民币(其他) 元，计 (大写)。定金数额人民币(其他) 元，计 (大写)。定金数额不许超过总房款的%。

三、定金交付

双方签订预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

四、预定时间

预定时间为自定金协议签订之日起至 年 月 日。

五、定金处理

在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签订正式买卖协议的，定金不得要求返还;出卖人不与预定人签订正式买卖协议的应当双倍返还预定人定金。

六、其他约定

双方需要约定的其他内容 。

七、争议解决方式

本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决，(只能选择一种)

1.向 仲裁委员会申请仲裁。

2.向 人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本协议自 之日起生效。

本协议一式 份， 执 份，各协议文本具有同等法律效力。

(以下无正文，为合同签署页)

甲方(签章)， 乙方(签章)，

年 月 日 年 月 日

签订地点， 签订地点，

商品房预定协议书最新版(篇3)

商品房预定协议是购房者与开发商之间的合同，用于约定双方在商品房交易过程中的权益和责任。本文将详细介绍商品房预定协议的内容和要点，以及购房者应注意的事项。

一、引言

商品房预定协议是购房者与开发商在购房交易前签署的一份重要合同。在商品房交易中，购房者通常需要提前预定房源，而预定协议就是双方约定交易事项的依据。通过签署预定协议，购房者可以锁定心仪的房源，并确保自己的权益受到保护。

二、协议内容

1.房源信息：预定协议中应包含详细的房源信息，包括楼盘名称、楼栋号、单元号、楼层、面积、格局等。这些信息对购房者来说尤为重要，他们可以根据这些信息来选择合适的房源。

2.价格和支付方式：预定协议中应明确商品房的总价，以及首付款和按揭款的支付比例和时间节点。开发商在这方面应提供真实、准确的信息，以免在交易过程中产生纠纷。

3.商品房交付时间：预定协议中应明确商品房的交付时间，即购房者能够拿到房屋的时间。一般来说，开发商会在协议中注明交付时间在房屋完工后的一定时间范围内。

4.合同解除与违约责任：预定协议中应详细说明合同解除的条件和违约责任。购房者在购房过程中可能会发生一些突发情况，如经济困难、家庭变故等，这时候购房者可能需要解除合同。预定协议中应明确双方在解除合同时的违约责任和赔偿方式。

5.其他条款：预定协议中还可以包含其他条款，如房屋质量保证、物业管理、买卖双方相互权益与责任等。

三、购房者应注意的事项

1.合同条款的审慎阅读：购房者在签署预定协议之前，务必仔细阅读合同的各个条款。购房者应了解每个条款的含义，并与开发商进行充分的沟通，确保自己对合同内容的理解准确。

2.权益保护：购房者在预定协议中应保护自己的权益。购房者可以要求开发商提供详细的房源信息和完整的合同条款，确保购房者能够得到合理的价格和交付时间。

3.交付时间的核实：购房者在签署预定协议前，应核实开发商承诺的交付时间是否可靠。购房者可以与开发商协商，明确预计的交付时间，并在协议中做出明确的规定。

4.合同解除规定的明确化：购房者在预定协议中应检查合同的解除条款是否与自己的实际情况相符。如果购房者有解除合同的需要，应查看协议中对此种情况所作的约定，以便在必要时能够依法行使权益。

5.保留证据：购房者在签署预定协议后，应妥善保留相关证据，如签署时的合同原件、付款凭证等。购房者在交易过程中可能需要这些证据来解决争议或维护自己的权益。

总结：商品房预定协议是购房者与开发商之间的重要合同，对于购房交易的顺利进行非常重要。购房者在签署预定协议前应仔细阅读合同条款，保护自己的权益，确保合同内容与自己的实际需求相符。同时，购房者应妥善保留相关证据，以便在交易过程中能够依法维权。

商品房预定协议书最新版(篇4)

天津市商品房预定协议

出卖人（甲方），

法定代表人，

联系电话，

注册地址，

XX编码，

营业执照号码，

开户行，

帐号，

委托代理人（房地产经纪机构），

法定代表人，

联系电话，

注册地址，

XX编码，

营业执照号码，

房地产经纪机构资格证书编号，

开户行，?帐号，

预定人（乙方），

国籍/法定代表人，

身份证（护照）/营业执照号码，

地址，

XX编码，

联系电话，

根据_____、中华人民共和国城市房地产管理法和天津市商品房管理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，

一、预定商品房

该商品房销售许可证号，

商品房坐落，?区、县、路、道、街

设计用途??，建筑结构??，建筑层数为???层。建筑面积???平方米，其中套内建筑面积????平方米，公共部位分摊建筑面积????平方米。

二、总房款及定金数额

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为??元，总房款为人民币（其他）???元，计?（大写）???。

定金数额人民币（其他）???元，计??（大写）。定金数额不许超过总房款的20%。

三、定金交付

双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

四、预定时间

预定时间为自定金协议签定之日起至??年?月??日。

五、定金处理

六、双方需要约定的其他内容。

七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第?种方式解决。

1、向????_____委员会申请_____。

2、向????人民法院提起诉讼?。

甲方，

乙方，

年??月??日

商品房预定协议书最新版(篇5)

商品房预定协议

出卖人（甲方）：____________________________________

法定代表人：________________________________________

联系电话：__________________________________________

注册地址：__________________________________________

邮政编码：__________________________________________

营业执照号码：______________________________________

开户行：____________________________________________

帐号：______________________________________________

委托代理人（房地产经纪机构）：______________________

法定代表人：________________________________________

联系电话：__________________________________________

注册地址：__________________________________________

邮政编码：__________________________________________

营业执照号码：______________________________________

房地产经纪机构资格证书编号：________________________

开户行：____________________________________________

帐号：______________________________________________

预定人（乙方）：

国籍／法定代表人：__________________________________

身份证（护照）／营业执照号码：______________________

地址：______________________________________________

邮政编码：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、预定商品房

该商品房销售许可证号：_____________________________________________

商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街

设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

二、总房款及定金数额

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）________ 元，计________________（大写）。定金数额人民币（其他）_________元，计__________________（大写）。定金数额不许超过总房款的20％。

三、定金交付

双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

四、预定时间

预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。

五、定金处理

在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还；出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

六、双方需要约定的其他内容___________________________________________。

七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。

1．向_________仲裁委员会申请仲裁。

2．向人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________