承揽合同和承包合同精选。

承揽合同和承包合同【篇1】

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

《民法典》(2021.1.1生效)第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

1、合同形式上的差异。承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而建设工程施工合同属要式合同，应当以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。《合同法》第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”但法律对承揽合同并无规定。

2、订立合同方式上的差异。一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成一致即可成立。而根据《建筑法》和《招标投标法》的规定，建设工程施工合同的订立一般应当经过招标投标程序，还应接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的监督。《建筑法》第19条规定“建筑工程依法实行招标发包”;《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立”;《招标投标法》第3条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：……”;第7条规定：“招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督”。因此，无论是订立合同的前提，还是订立合同的方式，建设工程合同都比一般承揽合同严格许多。从意思自治方面来说，建设工程合同所受的限制比一般承揽合同要多得多，很多合同条款都由国家法律和法规，甚至规章都规定好了的。建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》和《建筑装饰工程施工合同》示范文本，就是根据《建筑法》等法律法规规定，并结合我国建设工程实际以及相关国际惯例制定，现在已广泛应用到建筑工程领域。

3、合同内容上的差异。建设工程施工合同的内容比承揽合同的内容范围更窄，专业性更强。前者是进行工程建设，从狭义上讲只包括土木建筑工程、安装工程和装饰装修工程三类合同，但无论是土木建筑工程、安装工程，还是装饰装修工程，均需交由有相关资质的单位进行。而后者是加工、定作、修理、复制、测试、检验，其外延更为广阔。承揽合同中，国家对承揽人的资质并无强制性的要求。

4、监理制度的差异。在合同的履行过程中，建设工程施工根据《建筑法》第30条规定，“国家推行建筑工程监理制度”的规定强制推行监理制度，而承揽合同不强制性推行监理制度。

5、标的物的质量标准要求的差异。承揽合同的双方可以自行约定标的物质量，但作为建设工程施工合同来说，标的物的质量必须符合国家有关建设工程标准的要求。如《建筑法》第58、59、60、61条规定：建筑施工单位对工程的施工质量负责;建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量;建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复;建筑工程经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格，不得交付使用等等。

6、标的物保修的差异。承揽合同法律没有明确规定保修问题，由合同双方自行约定是否保修，以及保修期限，而国家对建设工程保修，包括保修范围和保修年限，都有明确的规定。如《建筑法》第62条规定的建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。

7、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行;而在建设工程合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。

8、合同解除的条件不同。根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同;而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，一般是不允许随意解除合同的。

承揽合同和承包合同【篇2】

劳动合同是一种特殊的合同。它的订立、变更、解除和终止对劳动合同当事人的利益影响重大。劳动承揽合同怎么写呢以下是华律网小编整理的劳动承揽合同，欢迎参考阅读。

劳动承揽合同范文一

一、承揽期，自签订合同之日起至次年春节前场地泥坯烧完停火为止。

二、生产任务及目标，以折20孔砖为标准，全年产量2400万块。

三、承揽金的计算，按二十孔为标准包括装车718元/1万，品种砖的折算标准9.5砖0.66，十三孔砖1.33，17孔、14孔按按0.8。

四、承揽风险金、留厂金和工人工资发放，

一、承揽风险金，乙方自愿一次性缴纳承包项目风险金 陆万元整，年底完成好各生产任务后返还，不计利息，交清上述款项签订合同生效。合同订后必须在2010年1月底前工人进场制坯车间大窑车间开工的准备工作，正月初八前报到厂里上班。

二、留厂金的管理，全厂职工自2010年3月起每个工人向甲方缴纳每月工资额的20%，从10月起不再缴纳，如中途离厂一律不予返还，本岗位人员在3日之内及时补上的甲方扣除每天每人100元余多部分由乙方所得。

三、工资发放，本月所发生的一切劳动工资在下月的10日前计算造册，20日前后发付。

四、借款，按合同风险金总额不超过50%，甲方以8月份起一律不再借生活费和其它借款。

五、工伤事故管理，200元以下乙方自负，201元以上甲方负责60%，乙方负责40%。

六、严肃坯场管理界限，为了提高产量提高质量，降低成本，必须加强坯场管理(1)掀盖油布要及时，确保大窑车间有干坯进窑，如通知掀盖油布不掀不盖的每条龙子每次扣罚10元，如不盖而被雨淋和倒塌坯场的按每块扣5分，同时由本人把废坯拉到废坯场地，如本人不拉的由承包者叫他人清理，按每块3分扣除。本条除特大自然灾害因素除外，并且总额平衡作一定的奖励和赔偿。

七、承揽范围，

从供土箱起到红砖装上车为止。具体，打煤渣加煤渣、供土箱供土人，机房所有人员，晒坯、放风、拉水坯，场地管理与清理，掀盖泥坯，进窑、装窑、出窑、封门、打灰，场地道路水沟，清理砖场窑棚上龙康、烧火、包括切坯所用的油，钢丝、油布、草帘、吊带，电瓶车充电费、装车及劳动保护用品和返坯，电瓶车修理费。

八、奖罚标准，全年生产20孔2400万奖不罚，如每超100万奖励4000元。

九、装车人员的配置与装车费计算标准

1、专职装车人员不得少于12人，如少于12人而装车不及时又装不上造成开好票的车而退票的，按第5条执行。

2、车辆多时两车必须安排好人员加班装车，必要时停机装车。

3、砖坯进库20孔坯每万110元，远地段打高方另加每万30元(20层高)。

十、其它有关事项和各项管理要求与任务。

1、质量管理以工作要求

(1)半成品质量管理，严格做好盖草帘、放风的管理，不符合标准的坯不进入坯场，发现真空不达标立即停机检查直到正常后开机，严格服从甲方的管理和安排。

(2)成品砖的管理，进窑、出窑特出一个轻字，装窑要听从生产厂长和车间负责人的指导，根据不同的产品，不同的内燃高低，通知装窑的密度，火眼对准，装窑到顶，严格做到边上到边，边窑中稀上紧的原则。成品红砖质量不合格影响销售价格，乙方必须承担一定的经济责任，在次月的发放工资中扣除。

(3)出窑要做到轻字原则，打墩要准齐，听从负责人的安排，断砖、黑头砖、老虎砖、断砖一律不得打入墩子内，严禁缺数，打墩时必须从头打长条，不得半中央起头打墩，以上情况一旦出现从重处罚。

4)砖场各品种每个砖墩的块数，20孔砖125块，13孔100块10块打底，14孔砖、8.5多孔、7.5多孔多为200块，不得降低砖墩高度。

2、一切劳动保护用品由乙方自负包括改变劳动工具，设备改造，铁锹由甲方负责，改变劳动用具的由乙方自负。乙方无故损坏甲方的设备工具的，由乙方照价赔偿。

3、如开机时间在晚上甲方不负责夜餐费。

4、民工房管理(1)甲方每月补贴乙方电2400度，多余部分由乙方自负，计价0.525元/度;(2)民工房前后地面沟道清理、锅炉工送茶水，烧开水、洗澡水、清理冲洗厕所都在承揽范围。乙方自行解决茶叶。

5、甲方一律不承担装车人员的夜班费和加高费、高温费同时一切车辆做到谁到谁装，不得向车主要小费，如有发现每次罚款50元，而装车不及时而造成车主退票的每次罚100元。

6、在厂内不准烧电炉，电水壶，煤炉及电器设备，不准在宿舍内乱拉电线，不准偷拿厂内厂外财物和当地农民的农作物，如有发现每次每人罚款500元，不准损坏甲方的一切财物，如有发现按损坏物品的二倍罚款，不准打架，赌博，破坏社会治安等。每个职工必须严格执行厂规厂纪和严格执行各项操作规程。乙方老乡来过夜，必须到厂部登记手续，如发现老乡来厂过夜，不到厂部登记，厂方有权通知派出所连夜带走。

7、外来职工进入甲方必须办理身份证登记手续，如公安机关要求办理户口暂住证时必须严格执行，费用自负，同时做好计划生育工作。不准在厂内养鸡、养鸭，如有工人养鸡、养鸭罚款200元。

8、如合同到期，乙方必须按甲方要求，完成好来年春节前的各项工作任务。此段时间的工作任务以合同期相等，方可结清所有承包风险金和培训金。

9、所有职工必须办理伤保，费用个人与甲乙双方各50%如因没有身份证而不办理保险的，由乙方负责。

10、废坯一定要拉到指定的堆放点存放，不得到处乱倒，否则按每块泥坯0.1元扣除，乙方窑灰及废砖一律拉到煤渣场。

十一、权力与义务

1、乙方必须严格执行和服从甲方厂纪厂规和操作规程。

2、乙方有权向甲方提出合理化意见和建议。

3、乙方在承包范围内未完成的工作，由甲方指出后在规定期限内未完成的工作，甲方有权派人完成，所发生的费用，由乙方全部承担。

4、乙方如有违反上述条款影响甲方造成生产质量和经济损失时，甲方有权作出处理，赔偿损失，甚至扣押所有承包风险金和月度发生培训费作赔偿。

5、甲乙双方必须严格履行合同，认真执行，无论哪一方违约，使对方造成经济损失的于同等进行赔偿对方。

6、如遇到不可抗力等非人为造成的无法履行合同，双方不得追加赔偿。

7、总公司对本厂代理负责人一旦调整，与乙方无关。未尽事宜，再行商议作补充起到同等效力。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字(盖章)承包风险金到位全面生效。

9、签订地点，句容市白兔镇

甲方， 乙方，

二0xx年x月x日

劳动承揽合同范文二

甲方，

乙方，

为确保遂宁置信逸都仁湖花园会所的顺利进行，保障安全生产、文明施工，根据甲、乙双方所签订的劳务承揽合同将有关规定细化如下，

一、为认真贯彻安全第一，预防为主的方针，根据劳动字(1998)87号通知、省府(1989)41号文件关于推行企业承包经营责任制加强安全管理工作的工程的规定、市府(1989)68号贯彻四川省人民政府关于推行企业承包经营责任制中加强安全管理工作的规定、建筑施工安全检查标准JGJ59-99，落实建筑工程承包单位的安全生产、文明施工责任，指定本责任书。

二、安全生产、文明施工工作应当依靠技术进步和科学管理，指定安全第一，预防为主的方针和管生产必须管安全的原则，在企业负责，国家监察、行业管理、群众监督的体制下，实行建筑工程总承包单位具体负责管理制度。

三、乙方应以安全生产、文明施工作为头等大事，与生产工作同时计划、同时布置、同时检查、同时总结、同时评比安全生产、文明施工工作。

四、乙方应加强安全管理，认真执行建筑施工安全检查标准、建筑安装工人安全技术操作规程和建筑施工安全检查评分标准等法规，实现无死亡、无重伤事故;工伤事故频率不超过千分之15，达到文明施工、景观化现场的目标。

五、乙方应按要求并结合现场人员分工情况，制定安全生产、文明施工责任制度，供甲方备查。

六、乙方施工人员进场时，应负责对新入场人员进行入场安全教育。

七、乙方应组织定期或不定期安全检查;同时要接受甲方的监督检查和对违章指挥、违章作业、违反劳动纪律者的查处。

八、乙方的特种作业人员必须持有效的特种作业安全技术操作证方可作业，严禁使用未满十六周岁的童工，不得安排患有禁忌症的人员从事有关作业。

九、乙方承担的工程项目，必须按分部、分项工程，制定有针对性的安全技术措施及进行安全技术交底，并送甲方备案。

十、在发生事故时，乙方要按规定保护现场，抢救伤员，立即报告甲方，并按四不放过原则严肃处理，结案后，应将事故批复抄送甲方存查。

十一、本责任书为 遂宁置信逸都仁湖花园会所 的强制性条款，与合同同时生效。

十二、乙方所属人员不应有下列行为之一，否则，乙方负责人应按相应规定执行，

1、偷盗、赌博、嫖娼、卖淫、打架斗殴、酗酒闹事、无理取闹;

2、出售违禁物品、非法携带枪支、管制刀具;

3、违章作业、损坏公共设施;

4、违反甲方内部治安、消防管理规定

甲方，四川省双力*饰有限公司 乙方，崔*建 代表， 代表，

签订时间，2014年1月10日

劳动承揽合同范文三

发包人(甲方)，___________________________

承包人(乙方)，___________________________

工程名称，___________________________

施工地址，___________________________

发包人(甲方)，____________________________________

承包人(乙方)，____________________________________

根据民法典、建设工程质量管理条例及其他相关的法律法规，遵循自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就_______________________________住宅工程分承包合作事项协商一致，同意签订本合同，双方共同遵守履行。

工程概况、承包内容及方式

一、工程概况

1、 工程名称，________________________________

2、 结构类型，________________________________

3、 建筑面积，________________________________

二、承包内容及方式

1、 承包工作内容及范围，基础砼(包括放线，钢筋安装，钉板、打混凝土到成品);主体工程，框架造型和斜板、砌砖墙，甲方提供三通一平。

2、 承包方式，包工，施工机具由乙方提供。

三、工期

1、 开工日期，__________年__________月__________日完工日期，__________年__________月__________日

2、 增加或不可抗力因素造成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方要会同项目经理办理延误手续，因乙方原因照成的工期延误，甲方不予工期延误。

四、合同价款

1、本合同单价为固定价格，任何一方不得擅自改变，在杜绝一定的风险范围合同价款不再调整，按建筑板面积计算，其中基础工程砼___________元/立方米，主体工程以板面平方__________元计标，斜板以板面平方计标含砌砖。

2、所有造形用到铁模费用由甲方自付，

3、无包安装石窗、门，外架，碰焊。

五、 安全文明施工

1、安全施工，乙方在施工期间不得发生任何安全事故，甲方、乙方必须贯彻执行国家和政府部门颁布的有关安全生产的事故，特别是人身伤亡事故，全部由乙方负责。

2、乙方必须给所有现场施工人员购买保险。、

六、工程质量标准、验收

1、本分包工程质量标准合格，乙方必须达到设计图纸要求和约定标准，进行施工。

2、乙方必须按照国家的质量标准按期完成全部施工项目。

3、乙方未达到质量要求、未按图纸设计要求，甲方有权加以处罚，情节严重的不予结算工程款或移交相关部门解决。

七、付款方式

甲方应按进度支付每板的进度款_________，__________工程款必须在验收后付清。

八、本合同的未尽事宜，由双方协商解决。

九、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方签字，_______________ 乙方签字，________________

日期，____年____月____日 日期，____年____月____日

承揽合同和承包合同【篇3】

委托方(甲方)，

承揽方(乙方)，

本着平等互利的原则，就甲方委托乙方承揽“晚会”活动灯光、音效等设备布置及操作，签定如下协议，

一、活动内容等

1、活动内容，“香缇半岛主题推广活动晚会”

2、活动时间，年月日

3、活动地点，

4、参加人数，约人左右

5、布置时间，年月日

二、乙方提供服务内容及费用(见附件清单)

三、费用支付方式，

1、总费用，rmb元(大写，人民币元整)

2、支付方式，合同签字之日起，即付演员费用的.50%，元(计人民币元整)，演员费用尾款活动当天即付清元(计人民币元整)，其它设备租赁按合同执行完毕后，甲方在收到收据后1个月内付清除演员部分的全款即rmb元(大写，人民币元整)。

四、双方责任义务，

1、甲方负责与主办方的沟通、协调;

2、乙方负责服务项目的设备、运输及服务，按时保质完成。所有设备搭建在月日14，00前准备完毕，以便主办方进行彩排。音响灯光等设备操作人员在活动前即17，00全部现场到位，准备就绪。

3、乙方在运输、搭建及服务过程中，维护酒店方设备、装修等，若因乙方原因破坏酒店设备等而引起的赔偿及责任，由乙方承担。

4、乙方在服务过程中，保证服务质量，音乐播放、灯光投影等使用按流程表提前准备到位，保证应有专业水准及现场执行的顺畅，如因乙方原因造成活动现场出现问题， 甲方有权追究其责任并要求赔偿。

5、节目流程甲方提前一天通知乙方，如有节目大变动，甲方在活动前提前通知乙方，其他细节现场微调。

五、甲、乙双方不得单方面原因终止合作协议，若单方面终止合同，别守约方造成经济损失及其它，违约方必须根据守约方实际损失情况，向违约方支付合理赔偿或其它。

六、乙方按合同履约完毕后，甲方应及时付款。

七、任何一方违反合同，若协商不成，可向合同签署地经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

八、本协议一式两份，双方各执一份。甲、乙双方盖章签字后生效。如有未尽事宜，双方协商再定，可签定补充合同，与原合同同具法律效力。

甲方，乙方，

代表，

签定日期，年月日

签定日期，年月日

代表，

承揽合同和承包合同【篇4】

劳务承包合同与承揽合同是两种常见的商业合同形式，它们在很多方面有着相似之处，但也存在一些显著的区别。本文将对这两种合同进行详细比较，以帮助人们更好地理解它们之间的异同。

首先，劳务承包合同是指一方（合同承包人）以提供劳动力为主要义务，向另一方（合同订立人）提供服务的合同。换句话说，劳务承包合同强调的是合同承包人的劳动力，即合同承包人通过自己的劳动能力为对方提供一定的服务。而承揽合同则是一方（承包人）承诺为另一方（委托人）完成一项具体的工作，并获得相应的报酬。可以看出，承揽合同更强调的是工作的结果，即合同的实际实施过程。

其次，在合同履行过程中，劳务承包合同和承揽合同的责任承担和风险分配方式也有所不同。根据中国合同法的规定，劳务承包合同在法律上属于劳动关系，因此承包人对合同的履行负有较高的责任。如果劳务承包人无法按合同约定提供服务，合同订立人有权要求其承担违约责任。而在承揽合同中，承包人更多地承担了完成工作的责任，如果工作结果不符合约定，委托人有权要求返工或者索赔。

此外，劳务承包合同和承揽合同在价款计算和支付方式上也存在差异。在劳务承包合同中，一般根据劳务承包人提供的劳动时间或者劳动量来计算价款，并且通常是按照一定的周期支付。而在承揽合同中，一般是根据工作的实际完成情况来计算价款，并且通常是在工作完成后一次性支付。

此外，劳务承包合同和承揽合同在法律适用上也有所不同。劳务承包合同主要适用于需要提供劳动力的服务行业，如建筑、清洁等。而承揽合同则适用于涉及到完成具体工作的情况，如建筑工程、工业制造等。

综上所述，劳务承包合同与承揽合同虽然在形式上有所相似，但它们在重点关注的方面、责任承担和风险分配方式、价款计算和支付方式以及法律适用等方面都存在一定的区别。对于双方当事人来说，了解这些区别至关重要，以便在签署合同前能够明确各自的权利和义务。同时，合同的具体内容也需要根据具体的情况进行详细规定，以确保合同能够在双方的权益得到充分保护的前提下顺利履行。

承揽合同和承包合同【篇5】

劳务承包合同是一种特殊的合同形式，常见于劳动力密集型行业，如建筑、农业和服务业等。与一般的承揽合同相比，劳务承包合同更加注重对劳动者的权益保护，因此在内容和执行上有一些特殊之处。本文将详细探讨劳务承包合同的定义、要素、特点以及与承揽合同的区别，旨在帮助读者更好地理解和应用劳务承包合同。

首先，我们来定义劳务承包合同。劳务承包合同是指双方约定在一定时期内完成一项劳务工作，并支付一定报酬的合同。在劳务承包合同中，一方为劳务提供方（承包方），另一方为劳务需求方（发包方）。承包方承诺在约定的时间内完成发包方所需的劳动任务，并获得一定的劳务报酬。因此，劳务承包合同可以视作一种劳动力输出的商业形式。

劳务承包合同的要素包括：合同双方的主体资格、劳动内容、工作地点和时间、报酬标准和支付方式等。双方当事人必须具备完全民事行为能力，能够独立承担合同义务。另外，劳动内容必须明确和具体，包括工作的性质、数量、质量和完成时间等。同时，劳务承包合同的工作地点和时间也需要明确约定，以确保发包方的要求能够得到满足。最后，承包方的劳务报酬应根据完成的工作量、质量和时间进行合理评估，并明确约定支付方式。

劳务承包合同具有以下特点。首先，相较于一般的承揽合同，劳务承包合同更加注重对劳动者的权益保护。发包方在与承包方签订合同时，应明确规定劳动保护、工时、休假、社会保险等相关权益，确保劳动者的合法权益得到保障。其次，劳务承包合同的工作时间和地点较为灵活，一般由劳务方自行安排。这种灵活性使得劳务承包在一些需要根据季节、工作量等因素灵活调整劳动力需求的行业中得以广泛应用。此外，劳务承包合同对于双方当事人而言，合同关系较为独立，不存在雇佣关系，双方在合同履行过程中应自行承担相应的风险与责任。

与承揽合同相比，劳务承包合同存在一些区别。首先，劳务承包合同的合同主体不限于个人，还可以是单位或组织，这也是承揽合同所不具备的特点。其次，劳务承包合同更加关注劳动者的权益保护，因此在合同约定和执行中有更多的规定和限制。例如，对工时、劳动保护、社会保险等方面的约定通常比承揽合同更详细。最后，由于合同主体和合同内容的不同，劳务承包合同的风险也与承揽合同略有不同。承揽合同中的风险通常集中在合同义务的履行，而劳务承包合同的风险更多涉及劳动者权益保护和劳务质量等。

可以说，劳务承包合同是一种特殊的承揽合同，重点在于劳动者的权益保护以及劳动力的输出。通过合同双方的约定和执行，劳务承包合同能够有效地解决劳动力需求和供给不匹配的问题，促进劳务市场的健康发展。然而，也要意识到劳务承包合同中特殊的约定和限制，以及涉及到的风险和责任。因此，在签订和执行劳务承包合同时，双方当事人应充分了解并遵守相关法律法规，保护好自身的合法权益。

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门面装修合同书精选

为了使您更加满意我们编辑了“门面装修合同书”，此篇文章仅限参考学习。树立一种优质形象：优质服务是生命，企业满意是目的，合同双方具有相应的民事行为能力。一份相对完善的合同需要注重循环提高和改进。

门面装修合同书 篇1

_____公司为统一和提高___________________________的店面和产品形象。

为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。

装修内容包括：门头广告牌的设计、制作、安装产品形象墙的设计、制作、安装产品展示架的设计、制作、安装店内主体色调的制定、粉刷店内棚顶吊旗的设计、制作、安装甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金。本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。本协议修改由双方协商解决。

本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。推荐合同范本·建筑装饰工程施工合同·办公楼装修合同·装饰装修合同·广东省室内装饰装修工程施工合同·装修合同书样本·装修施工协议书

甲方：_____________办公地址：_____________开户银行：_____________

乙方：_____________办公地址：_____________开户银行：_____________

__________年__________月__________日

门面装修合同书 篇2

门面精装修合同书是关于商业门面的装修和设计的合同文件。这份文件被认为是极其重要的工具，因为它确保了商业门面在一个合理的期限内完成并满足建筑和设计要求。在此合同文件上签字的各方承认和同意了各种条款和条件，同时签署者还需遵守各方决定来确保工作的顺利进行。本文将从各个方面详细讲解门面精装修合同书。

合法性认证

在签署任何合同之前，从法律角度来看是非常重要的。门面精装修合同书的合法性认证，应该包括有效的身份证明和商业营业执照。这些证明文件将确保签署者的身份和法律许可，并在在合法的前提下开始装修工作。在撰写任何条款和条件之前，签署者还需要确保遵守当地和区域法律法规，包括土地政策、劳动规定和所需许可证等相关规定。

招标和评估

在完成合法性认证后，进入合同的下一步是招标和评估。消费者或业主需要明确自己的预算以及要求的时间和质量标准。在此之后，签署者可以向多个承包商或的招标企业进行发票，然后从符合要求的企业中选择合适的承包商。承包商和招标者在最终确定合同细节之前进行详细讨论并评估各企业的机会精细计算可能的额外费用，以确保所有工作都在约定预算和时限内进行。

条款和条件

在确定承包商后，签署方需要列出工作条款和条件的清单。效率是这些条款和条件的关键。签署方需要对每项细节进行详细规定和描述，并确保每项工作都符合时间和质量标准，并在不影响商业活动的前提下完成。在此过程中，签署方需要与承包商协商确定工作责任分类，确保每一方都有清晰的任务和问题解决方案。此外，还需要详细讨论工作质量标准和耐久性，以确保空间能够经受住日常商业使用。

合同签署

最后，门面精装修合同书必须由所有签署方进行签字和认可。在此过程中，所有相关文件将被核对和确认，以确保符合所有法律和商业要求。签署方需确保合同生效，并集中注意在实施过程中遵守所有条款和条件，确保空间最终得到高质量且合适的设计、建筑和装修。

总之，门面精装修合同书是一项必要的工具，它确保了商业门面装修的有效性，并确保了承包商和业主之间的清晰而明确的沟通，以确保顺利完成合同。通过遵守各种规定和确定的细节，签署者可以确保设计和建筑工作的顺利进行，同时确保高品质的装修成果。

门面装修合同书 篇3

________有限公司

为统一和提高___________________________的门面房和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：

门头广告牌的设计、制作、安装

产品形象墙的设计、制作、安装

产品展示架的设计、制作、安装

店内主体色调的制定、粉刷

店内棚顶吊旗的设计、制作、安装

甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金。

5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本协议修改由双方协商解决。

7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。

甲方：

乙方：

甲方：_______________________乙方：_______________________

法人：_______________________法人：_______________________

签字日期：___________________签字日期：____________________

门面装修合同书 篇4

通货膨胀率及银行贷款利率共同协商确定。

四、付款方式，乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一年租金(人民币)。

其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳。

如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋。

五、关于房屋租赁期间的有关费用，在房屋租赁期间，水、电费、物业管理费费用等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

六、房屋的合法使用和安全问题，乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。

否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任。

乙方不得将房屋擅自转租、转让、转借他人使用。

否则甲方有权无条件收回房屋，并不退还剩余租金。

七、优先承租权及租赁期届满问题处理，租赁期届满后，如甲方继续出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。

八、争议的解决方式，本合同甲、乙双方签订之日起生效。

双方要信守合同，不得违约。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(签字)，_________法定代表人(签字)，_________

_________年____月____日_________年____月____日

经济适用住房出售合同精选

经济适用住房出售合同 篇1

一、前言

随着城市化进程的不断加快，人们对于住房的需求越来越迫切。而在城市中，房价的持续高涨使得很多人都难以负担。为了解决这一问题，政府推出了经济适用住房的政策，以满足普通人民的住房需求。在购买这种住房时，我们需要签署一份“经济适用住房出售合同”，下面就让我来详细介绍一下这个合同的相关内容。

二、合同的基本信息

1. 合同名称

这份合同的正式名称是：“经济适用住房出售合同”。这里将要说明的是，在经济适用住房购买方面，这份合同的作用十分重要。因为在签署这种合同之前，专业人员将对房屋进行检测评价，确定该房屋是否符合经济适用住房的标准。

2. 合同双方

合同的双方分别是房屋的出售方和购买方。出售方在这里是指政府或建设单位，而购买方则是真正的购房者。

3. 房产基本信息

在合同中，将明细说明该住宅的编号、所在地、面积、房型、产权状况、股权状况等基本信息。这些信息是购房者购买经济适用住房的重要依据。

三、合同的条款

1. 房屋交付

合同中规定了房屋的交付方式和时间。对于购买者来说，这个时间点对于自己的生活安排和财务管理都有着至关重要的作用。同时，购买者需要仔细阅读合同中的相关条款和解释，确保自己在购房过程中的权益得到保障。

2. 房屋质量保证

独立检验的结果将对该房屋的质量保证作出明确评价。购买者在合同中应该注重核对这一部分的条款，以保证自己的购房安全。

3. 房屋的维修和保养

在合同中应该明确规定维修和保养的责任归属，同时也需要规定费用的支付方式和标准。这样可以避免出现由于维修问题而引发的纠纷和争执。

4. 居住权转移

购买者需要在购房合同中理解居住权转移的概念和含义。居住权转移是指购房者获得该房屋的居住权利和使用权，并兼有赎回权。同时也需要明确规定此项转移的相关费用和方案如何执行。

5. 房屋的转让和继承

经济适用住房在购买后，因为有严格的限制性政策，所以其转让和继承都有着特殊条件和限制。购买者需要仔细阅读合同中对转让和继承的相关条款，并且需要确保自己符合当地政策和规定。

四、经济适用住房出售合同的签署

在确保自己符合相关政策和要求的情况下，购买者需要在正确的场合和过程中完成经济适用住房出售合同的签署。购买者需要完整的阅读和理解该合同，尤其是其中的条款和概念，同时需要在确保自己理解清楚后签署该合同。

五、总结

“经济适用住房出售合同”对于房屋购买者和政府或建设单位都有着十分重要的意义。对于购房者来说，这份合同是他们知晓确切房屋信息和保障自己权益的保障；对于政府或建设单位来说，该合同则是限制其住房出售和收取相关费用的重要手段。因此，购房者在购买经济适用住房时需要高度重视这份合同的内容和签署过程，以确保自己的财产安全和权益得到保障。

经济适用住房出售合同 篇2

合同编号：___________

卖方：__________________

买方：____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行办法》等法律政策规定。

甲方在全部设备签收后______个 工作日内验收完毕。甲方在验收中，如果发现产品不合规定，应在 ______天内向乙方提出书面异议;乙方在接到书面异议后，应在______个 工作日内负责处理。

第一条甲方所有房屋，座落于______市______镇______路______幢______层______号，为______结构，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为“______字第______号”。房屋所用土地使用权取得方式为______，用地面积______平方米，土地使用权证号为“______字第______号”。房屋包括附属设施等。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。

第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币________________________。

第三条房屋买卖乙方采取分期付款的：1、在双方签订合同之日，2、在交付房屋之日，付人民币______万元;3、在房屋产权过户登记之日，付人民币______万元。每期付款，甲方收到后出具收据。

甲方在开箱清点时，如发现外包装完好无损，但箱内设备发现短缺，损坏或符合合同规定，乙方应及时补足，由此引起的费用由乙方承担。

将上述房屋腾空交付给乙方，原房屋所有权证等有关证件由甲方点交乙方，由乙方出具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。乙方买受后，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务纠纷时，概由甲方负责清理。

合同生效后，乙方保证在______日内按合同交货地点交货。逾期一天，乙方按未提供产品总价值的______% 交纳违约金，违约金最高不超过合同总金额的 20% 。违约期计算时应扣除因不可抗力导致的延误时间。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。

乙方所叫产品不符合规定的，如果甲方同意利用，如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费。

乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

携带房屋所有权证等相关证件，到房管部门办理房产转移过户手续，同时到土管部门办理土地使用权变更登记手续，需要甲方出面的，甲方应予协助。如因一方延误，影响房地产权过户登记，遭致另一方有损失的。

如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最后支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的______% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。

第八条甲方房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方补缴土地出让金或相当于土地出让金价款，取得出让土地使用权后，甲方原来拥有的土地使用权利依法随之转移给乙方。乙方按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。

签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间。

第九条本合同签订前，该房屋所有未缴纳的税费一律由甲方负责缴纳。本合同所发生的转移登记费、土地出让金、契税由乙方承担，其他税费由双方按国家、省、市政策规定分担，或由双方另行约定。

并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。

第十条乙方买受后应合理使用共用部位和共用设施，对房屋承重结构和共用设施设备不得擅自拆改，按共用部位分摊面积承担义务，并承诺遵守小区业主委员会选聘物业管理公司管理规定。

当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不可抗力事故影响连续 20 天以上。

第十一条因不可抗力原因造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律和政策执行。

第十三条本合同履行中如发生争议，甲、乙双方协商不成时，可选择下列种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁;

2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十四条本合同自双方签订之日起生效。

第十五条本合同连同附件共______页，一式四份，双方各执一份，其他二份交房产和土管部门办理房地产权过户登记手续。

甲方自愿将坐落在 区 路(街)的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该房地产的`基本情况已载于本契约附件一。

附件1：房屋平面图及共用面积分摊说明

附件2：装修及设施、设备清单

附件3：合同补充协议

立合同人：

卖方：______________

联系地址：__________________

代理人：____________

联系地址：__________________

身份证号码：________________

签订时间：__________________

签于________________________

买方：______________

联系地址：__________________

身份证号码：________________

联系电话：__________________

代理人：____________

联系地址：__________________

身份证号码：________________

联系电话：__________________

签订时间：__________________

签于________________________

经济适用住房出售合同 篇3

经济适用住房出售合同

甲方：（出售方）____________ 乙方：（购买方）_____________

鉴于甲方是经济适用住房的产权人，拟将该房产出售给乙方，现根据有关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 出售物业及权证

1.1甲方同意承诺将其捆绑出售的住房物业权证书交付给乙方。

1.2甲方同意提供完整的产权证明和房产证明，以保证买方正常的享有产权。

第二条 房屋买卖款

2.1乙方同意按下列条款向甲方支付全额房款人民币_________________万元，在合法的国家金融机构办理转账或其他支付方式。

2.2房款支付顺序为：首付___________万元，余款____________万元。

第三条 房屋交付及验收

3.1甲方同意在签订本合同时，将经济适用住房物业权证书和对应房屋钥匙提供给乙方。

3.2乙方同意自收到经济适用住房物业权证书和对应房屋钥匙后，一周内完成房屋的验收工作。

第四条 房屋抵押

4.1房屋售出前已无任何形式的公共或私有抵押、资产负债、担保和其他权利负担。

4.2乙方拥有该房屋物业的全部产权，有权抵押或以其他方式处置该房屋物业及该物业产生的收益。

第五条 交易遵循法律规定

5.1甲、乙双方承诺，本协议的签订、履行均遵循《合同法》、《物权法》、《房产法》、《经济适用住房申购使用与管理办法》等法律法规的规定。

5.2任何一方均不能违反上述法规规定。

第六条 违约责任

6.1本协议的任何一方未按照约定履行本协议的，均应承担违约责任。

6.2因甲方涉嫌或实际存在侵权行为，产生的一切责任、赔偿、费用等，由甲方自行负责。

第七条 法律管辖

7.1本合同的签订、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方任何一方都可向当地人民法院提起诉讼，受理法院为_________________。

第八条 合同生效

8.1本合同自双方在本合同上签字之日起生效。

8.2本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_______________ 日期：_____________

乙方（购买方）：_______________ 日期：_____________

经济适用住房出售合同 篇4

经济适用住房出售合同

甲方：（出售方）_____________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：_________________________________________

乙方：（购买方）_____________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：_________________________________________

根据《中华人民共和国国有土地上房屋拆迁与补偿条例》、《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售经济适用住房事宜，达成如下协议并签订本《经济适用住房出售合同》（以下简称“合同”）。

第一条 住房基本情况

甲方现出售的经济适用住房坐落在_________区_________街道_________号，法律面积为______平方米。房产证号为_______。

第二条 购买价格及支付方式

甲方出售经济适用住房的总价为_______元，乙方将在签订本合同后__日内支付_______元定金，同时签订《买卖协议》和《转让协议》，余款在__日内一次性支付。如有逾期，应按照__%的利率加收滞纳金。若甲方在约定时间内未能向乙方交付房屋，甲方应按照双倍滞纳金的标准向乙方支付违约金。

第三条 过户及税费

在本合同生效后，甲乙双方应当到当地房产管理部门办理过户手续，由乙方在购买经济适用房后向相关税务部门缴纳房屋转让税。

第四条 经济适用住房的居住要求

1.乙方必须在购房后6个月内入住，获得产权证后不得出租或变相出租、出借。乙方离开本住房，须在30天之内到房屋所在地社区(或物业管理所)或城市住房保障和房产管理部门办理异地租用手续并交纳房屋出租管理费，经批准后方可将住房出租。若乙方违反本款规定，将被要求缴纳未缴纳的房租，直至该住房送回国家，所获的资金予以退还。

2.乙方须遵守住房管理制度，配合开展有关住房保障工作，按期缴纳住房公积金，并按照国家规定交纳房屋维修及公共设施维护资金。

第五条 违约责任

1.若甲方未能在协议约定时间内将住房交付乙方，应按照双倍滞纳金的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方在支付房款的时候出现逾期，须按照__%的利率加收滞纳金。

3.若乙方未能按照约定时间履行合同规定的义务，甲方有权要求违约金，并保留解除合同的权利。

第六条 法律适用及争议解决

本合同的订立、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地为本合同签约地。

第七条 合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：_____________________________

乙方（购买方）：_____________________________

签约日期：____年___月___日

经济适用住房是国家推出的一种保障性住房，由政府出资修建，并对符合条件的低收入家庭实行经济、实惠的购房政策。购买经济适用住房需要符合一定的条件，包括居住、税收、过户、出售等诸多方面的规定，一旦违反规定则会产生相应的法律责任。购房双方在签订合同前，必须了解相关法律条款，清晰合同内容，并依法履行约定。只有在双方协商一致并达成合同，加以签字确认，才能对外产生合同法律效力。

经济适用住房出售合同 篇5

经济适用住房出售合同

甲 方： （销售单位）

乙 方：（购房人）

鉴于乙方需要购买一套经济适用住房，甲方拥有合法销售资质，本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置： ________________________

2.房屋建筑面积：________________ square meters。

3.房屋物业权证编号： _____________________

4.户型：_________________ 户

5.月物业费：________________ yuan

二、房屋价格

1.房屋总价： _____________________ yuan。（大写：________________）

2.首期付款： ____________________ yuan。（大写：_________________）

3.剩余款项：_____________________ yuan。（大写：_________________）

三、交付标准

1.房屋交付日期为本合同签订后5个工作日内；

2.房屋应当具备以下条件：已备案、符合批准建设的用途要求、拥有完整的物业权证；

3.房屋补偿款项到位并经确认后，甲方将提前通知乙方到物业管理处领取钥匙。

四、过户及税费

甲方须全面承担、处理与房屋交易过户所涉及的所有税费及相关所需代价。

五、权益保障

1.甲方在销售过程中应立足于合法、公平、公正的原则，维护乙方的合法权益。

2. 在房屋交易过程中，乙方需自行承担相关法律由此所产生的所有法律责任，甲方不应承担此等责任。

六、违约责任

1.乙方未按签约约定的时限支付房屋总价的，甲方有权解除本合同，同时甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为总价的10%；

2.甲方未按签订约定的时限交付房屋的，甲方应按照迟延交付天数支付违约金，违约金比例为当天剩余房款的0.1%；

3. 乙方未按签约约定的时间入住的，甲方有权收回该房屋，并向乙方收取违约金，违约金比例为总价的10%。

七、争议解决

本合同因任何原因所引发的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，应将该争议提交至北京仲裁委员会，因此所产生的一切费用由败诉方承担。

八、其他事项

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未约定事宜参照相关法律法规执行。

九、合同生效

本合同自签署之日起生效，合同有效期为________ 年。本合同到期后，若双方保持沉默，可续约，但续约期限不得超过5年。

甲方签名：________ 日期：________

乙方签名：________ 日期：________

经过双方认真阅读、研究，本合同文本真实、准确、完整，是双方自愿达成的一致协议。经协商确定后正式签订，对双方具有合同约束力。

房产代办交易合同精选(4篇)

房产代办交易合同 篇1

房产代办交易合同

近年来，房地产市场蓬勃发展，房产交易成为人们生活中重要的一环。对于大部分人来说，购房是一项庞大的投资，需要投入大量的时间和精力去处理各种手续。为了简化购房流程，房产代办交易合同应运而生。

房产代办交易合同是指由专业的房产代理机构或个人与买卖双方签订的一种具有法律效力的协议。该合同明确规定了代办方作为中介方的责任和义务，以及买卖双方的权益和义务。通过签订该合同，买卖双方可以将购房交易的相关事务交给专业机构来代办，从而减轻自身负担，提高购房效率。

在房产代办交易合同中，首先应该明确代办方的资质和收费方式。代办方需要提供相应的资质证明，以保证其具备从事该行业的能力和信誉。此外，合同应明确代办方的收费方式，如按百分比收取代办费用或按固定数额收取。这样可以避免双方在后期因费用问题发生纠纷。

其次，房产代办交易合同应明确双方的权益和义务。买卖双方在购房交易中有各自的合法权益，代办方在其中起到中介作用。合同应明确代办方有义务保护买卖双方的合法权益，并承担相应的责任。比如，代办方应当提供真实可靠的房产信息，确保交易的合法性；代办方应确保交易的顺利进行，促成买卖双方达成协议。

此外，房产代办交易合同还应明确双方在合同解除时的处理方式。若因房产交易最终无法达成协议，或有其他原因导致合同解除，双方应能够通过协商解决争议，并返还相关费用。这样可以确保合同的正常解除，同时保护买卖双方的利益。

房产代办交易合同的签订不仅为买卖双方提供了有效的保障和便利，也促进了房地产市场的健康发展。通过委托专业机构代办房产交易事务，买卖双方可以更加专注于自身的需求和利益。同时，合同规范了代办机构的行为，并要求其遵守相关法律法规，保护买卖双方的合法权益。

然而，我们也要注意到，房产代办交易合同并非万能的，还是有一些风险和缺陷存在。首先，代办方的服务质量和诚信度不尽相同，一些不良机构或个人可能会出现违法违规行为。此外，代办费用也是一个需要注意的问题，一些不法分子可能会以各种名义敛财。因此，选择合适的代办机构或个人至关重要。

总的来说，房产代办交易合同的出现为购房者和卖房者带来了极大的便利。通过签订该合同，购房者和卖房者可以将购房交易的繁琐事务交给专业机构代办，从而减轻自身负担，提高购房效率。然而，我们也要警惕其中的风险，并选择可信赖的代办机构或个人，以确保交易的顺利进行。房产代办交易合同的出现无疑为购房者和卖房者带来了更多便捷和保障，同时也推动了房地产市场的发展。

房产代办交易合同 篇2

房产代办交易合同是指当买房人或卖房人因种种原因无法直接参与房屋交易，需要委托房产代办公司或个人代为办理房屋的买卖和过户手续时，双方签订的合同文件。该合同主要包括以下几个方面的内容。

一、双方基本情况

房产代办交易合同的第一条规定了参与买卖的各方基本情况，包括买方、卖方和代办方的姓名、地址、联系电话、身份证件号码等信息。这些信息的明确规定有助于调查和核实双方的真实身份，保障双方的合法权益，防止交易过程中出现任何纠纷。

二、房屋基本情况

房产代办交易合同的第二条规定了房屋的基本情况，包括所处位置、建筑面积、产权证号、使用权情况等。这些信息的详细描述确定了交易房屋的具体属性，有助于避免交易双方因对房屋的认知不同而发生争议。

三、代办服务内容

房产代办交易合同的第三条规定了代办服务的具体内容。一般来说，房产代办服务包括咨询、协商、查档、评估、收集资料、办理贷款、股权过户等一系列服务。合同约定代办方的职责和义务，使双方明确代办方的工作内容，从而减少交易过程中不必要的误解。

四、交易价格和付款方式

房产代办交易合同的第四条约定了房屋的交易价格和付款方式。这一条约定是交易中最重要的部分之一，其中规定了房屋的价值、交易的总价、定金的支付方式、尾款的支付时间等一系列具体问题。卖方需要确定房屋的最终销售价格，并在合同中标明。买方需要在交易过程中准确评估房屋的价值，并按照合同中约定的时间和方式支付定金和尾款。

五、违约责任和解决争议方式

房产代办交易合同的第五条规定了如何解决交易过程中出现的纠纷和争议。如果买方或卖方未能按照合同规定履行义务，造成了另一方的损失，则被视为违约行为。针对违约行为，合同中约定了多种违约责任和解决争议的方式，如违约金、仲裁、司法诉讼等。

六、合同效力和履行

房产代办交易合同的最后一条规定了合同的生效方式和履行方式。合同生效的标准是双方签字，并且交付了相应的款项和文件。双方应在合同规定的时间内，履行规定的义务和付款，交付房屋所有权证等手续。除非双方另有约定，否则合同的履行地点为合同签订地。

综合来看，房产代办交易合同是保障双方利益的有力工具。双方应在交易初期明确各自的权利和义务，签署详细的合同，防止交易中出现任何可能的纠纷。如果遇到疑虑或问题，双方应及时沟通，寻求专业的法律意见和建议，以确保交易的顺利进行。

房产代办交易合同 篇3

房产代办交易合同: 保障你的房产交易顺利进行

引言：

房产买卖交易是一项复杂而严肃的法律活动，涉及到巨额财产的交换以及各种权益的转移。为了确保这一过程的公正性和合法性，房产代办交易合同乃应运而生。本文将详细讨论该合同的重要性，其应包含的主要条款以及如何确保合同的有效性，以帮助读者更好地了解和应对房产买卖交易中的风险与挑战。

第一部分：房产代办交易合同的重要性

房产代办交易合同是房产买卖交易过程中的重要文书，其作用在于确保双方合法权益的保护，并规范整个交易过程。合同双方可以在谈判的基础上确定房屋的价格、交付方式、过户手续以及各方的权利与义务等关键事项，并在后续交易过程中提供重要的依据。

第二部分：房产代办交易合同应包含的主要条款

1. 标的物描述：详细描述所涉房屋的位置、建筑结构、面积大小以及附属设施等关键信息，确保双方对房屋的认知一致。

2. 房屋交付：规定房屋的交付时间、地点以及双方对房屋的检验与验收标准。

3. 价格与付款方式：明确约定买卖双方价格的确定方式、支付时间和方式，确保资金安全与支付顺利进行。

4. 过户手续：规定法律手续的办理流程、费用分担、事项完成的时间节点以及应提交的相关文件。

5. 争议解决：约定解决争议的方法，如仲裁或法院裁决，并规定因违反合同所引起的补偿责任。

第三部分：确保房产代办交易合同的有效性

1. 选择专业团队：选择经验丰富、信誉良好的房产中介机构或律师事务所，以确保合同的合规性。

2. 注意合同的清晰性：双方应当明确表述合同中的各项条款，确保文字表述的简明扼要，减少歧义的产生。

3. 全面审核合同内容：请房产买卖双方对合同仔细阅读，并请专业人士对合同进行全面审核，以确保合同的合法性和有效性。

4. 定期跟踪合同的执行情况：签订合同后，买卖双方应互相配合，及时履行合同的各项义务，并密切监督房产代办机构的办理过程。

5. 学会维权与争议解决：如果出现争议或未按合同约定履行义务的情况，应及时向相关部门投诉，并根据合同中约定的争议解决方法寻求解决之道。

结论：

房产代办交易合同的重要性不可忽视。本文详细讨论了该合同的主要条款以及确保合同有效性的方法，希望读者能够在房产交易中更加理性与谨慎，以最大程度地保护自身的权益，顺利完成房产交易。

房产代办交易合同 篇4

房产代办交易合同是指在买卖房产过程中，买卖双方委托专业的房产代办机构代为办理交易事宜，并签订的一份法律文件。这份合同对于保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行，具有极其重要的作用。下面，我们将详细介绍房产代办交易合同的内容及相关注意事项。

首先，房产代办交易合同应包含的基本内容有：双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、家庭住址等；买卖房产的具体信息，包括房产的地址、使用面积、房屋结构以及产权状况等；交易的价格及付款方式，包括房屋的交易价格、首付款、贷款方式等；交易的具体流程，包括委托代办机构的职责、双方的权利义务、违约责任等；合同的期限和解除方式等。这些基本内容将明确双方的权益和义务，为交易过程提供明确的指导。

在签订房产代办交易合同时，买卖双方应注意以下几个问题。首先，双方应认真查看合同的各项条款，特别是涉及到价格和费用的部分。双方需要明确房屋的真实价值并议定合理的交易价格，同时了解交易过程中可能产生的各项费用，如中介费、税费等，并在合同中明确约定费用的承担方。

其次，双方应关注合同对于违约责任的规定。在交易过程中，双方都要遵守合同的约定，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方可以在合同中明确约定违约责任的种类和程度，以避免纠纷的发生。同时，对于涉及到资金支付的约定，双方应确保合同中明确约定了交易款项的支付方式及时间，并确保款项的安全性。

另外，合同的期限和解除方式也是需要关注的重点。在确定房产交易合同的期限时，双方应根据交易的具体情况而定，合理设定时间以完成交易。同时，合同中也应明确解除合同的条件和方式，以备不时之需。

最后，签订房产代办交易合同时，双方应注意合同的合法性和有效性。合同应符合国家相关法律法规的规定，并且应当经过正式的合同签订程序，如交付合同的保证金等。双方应确保各种要素的齐全和合法有效，以保障双方的合法权益。

总的来说，房产代办交易合同具有保护买卖双方权益、规范交易行为的重要作用。通过合同的签订，双方可以明确各自的权利和义务，以及交易的具体流程和方式，为交易提供保障。双方在签订房产代办交易合同时，要注意合同的具体内容，尤其是价格、费用、违约责任、期限等方面的约定，以确保交易的顺利进行。同时，也要确保合同的合法性和有效性，以避免后续的纠纷和风险。只有通过合法、规范的房产代办交易合同，才能实现房产交易的安全与顺利。

中学门卫劳动合同精选

人们越发重视合同，合同是可以保护我们的合法权益的，是越来越重要的存在。合同是一种双方当事人之间约定某件事的契约文稿，你对合同的书写方式了解吗？探索“中学门卫劳动合同”的精髓和文化内涵让我们更好地理解它，这篇文章对多个话题进行了探讨你一定能找到你所需的内容！

中学门卫劳动合同 篇1

中学门卫劳动合同的范本

劳动合同

甲方：XX中学

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

法定代表人/委托代理人：XXX

乙方：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方雇用乙方从事门卫工作一事，达成如下协议：

一、工作内容、地点、时间

1.乙方应于XX年XX月XX日到甲方工作，从事门卫岗位工作。

2.乙方的工作内容包括，但不限于以下几方面：

(1) 安全检查：对进入学校的人员进行安全检查，防止不法分子混入校园。

(2) 守护校园：保持学校内外环境的整洁，防止有破坏性行为存在。

(3) 配合教育教学工作：协助学校的教育、教学工作，配合教师、家长，为学生营造安全、 和谐的学习环境。

3.乙方的工作地点是学校的门岗，工作时间为每天早上7:30至下午5:00，中午休息一个小时。

二、工作报酬

1.甲方保证支付乙方基本工资、绩效工资和其他补贴费用。具体工资等级根据甲方制定的工资条例、绩效评定标准等确定，根据甲方制度按时发放。

2.乙方月工资标准为XXXX元，包括：基本工资XXX元，绩效工资XXX元，其他补贴XXX元。

三、劳动保险、社会福利

1.甲方应依法为乙方办理工伤保险，缴纳工伤保险费。

2.甲方应为乙方缴纳养老保险、医疗保险等相关社会福利费用。

四、劳动纪律

1.乙方应严格遵守劳动纪律，遵守学校各项规章制度，为保护学校及学生的利益，不得泄露校内机密。

2.乙方应认真履行工作职责，勤奋工作，兢兢业业，不能利用职务之便从事任何违反道德和法律的事情，巡查过程中发现安全隐患或自行发生事故，要及时向学校报告，以便采取应急措施。

五、合同有效期

1.本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日，合同期满后，如乙方继续留用，公司将根据实际情况与乙方协商续签合同。

2.如甲方不需要乙方继续工作，或双方协商不一致，合同期满后不再续签，甲方应及时向乙方支付相应的经济补偿。

六、解除或终止合同

1.在合同期内，乙方出现下列任何一种情况均可被甲方解雇：

(1) 违反校规校纪，对学校产生不良影响。

(2) 行为失当，损坏校财、物资或进行违法活动。

(3) 工作不力，且经过教育、改正仍不予改进的。

(4) 因故不能完成工作任务，且拒不改进又不能转岗的。

(5) 其他甲方认为乙方应当被解雇的情形。

2.在合同期内，如乙方出现下列情况，甲方可终止该合同：

(1) 乙方被培训机构或其他用人单位录用的，

(2) 乙方所受伤或患病，不宜从事原工作的。

(3) 确实无法继续从事原工作的。

3.在正常解除或终止合同的情况下，甲方不得要求乙方支付任何违约金或其他责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生任何争议，均应协商解决，妥善处理好各方的利益关系，以保持双方良好合作关系。

2.如协商无法解决，双方可向劳动争议调解委员会或人民法院提起诉讼，或提交仲裁处理。

八、本合同的效力与修改

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。

2.本合同经双方签字并加盖公章后生效，本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。修改后的合同具有同等的法律效力。

甲方：XX中学

电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/委托代理人：XXX

乙方：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

签字：______________日期：XXXX年XX月XX日

签字：______________日期：XXXX年XX月XX日

以上为一份标准化的中学门卫劳动合同范本，各个中学在起草自己的门卫劳动合同时，应根据实际情况进行修改和完善。同时，双方缔结合同应符合国家相关法律法规和学校的管理规定。

中学门卫劳动合同 篇2

中学门卫劳动合同

为了规范中学门卫岗位劳动关系，促进学校和门卫双方的合作与发展，特制定本劳动合同。

第一条 合同双方

甲方：某中学

乙方：XXX（门卫姓名）

第二条 劳动事项

1. 乙方担任甲方学校门卫岗位，负责学校大门进出口的安全保卫工作。

2. 乙方必须按时上下班，做好考勤记录，如果有请假应该提前汇报，并且要得到甲方的批准。

3. 乙方保证严格执行校规校纪，维护学校正常秩序，必须做到守纪律、讲卫生、保安全。

4. 对于校门的开闭，乙方应该仔细核查，如果发现有可能有危险的人或者物品，必须马上报告负责人并采取有效措施。

5. 乙方应该爱护并维护与此岗位有关的设备和器材，保证它们的正常运转及安全使用。

第三条 工资与福利

1. 乙方工资按照甲方学校规定的标准计算，保证支付，且每月按时发放。

2. 甲、乙双方同意开展工作形成了相互信任关系，若乙方受到工作性质本身或者所在工作环境的影响，导致工作能力下降，甲方应该考虑是否仍有必要聘用乙方，如确无必要，则甲方可以解除与乙方的劳动关系。

3. 乙方享受甲方学校规定的假期及福利待遇，如国家法律或者学校规定的其它福利待遇。

第四条 保密责任

1. 在工作期间，乙方要严格保密，不得随意泄露学校机密，不得私自向外人透露学校内部信息。

2. 乙方应该有一定的安全意识，并且遵守学校制定的安全规定。

第五条 保险责任

1. 乙方应该提前购买社会保险，如意外伤害保险和医疗保险。

2. 如果乙方因公伤害或者疾病致使工作不能正常进行，则甲方为乙方提供福利待遇。

第六条 协商和解与争议解决

1. 如果在合同期间（包括双方同意延长合同期的情况）出现争议或者矛盾，双方应当协商解决，如协商未果，可通过法律途径进行解决。

2. 如果出现双方都无法按照合同要求履行的情况，双方应该在协商后，共同决定是否继续雇佣关系。

第七条 生效、解除及期限

1. 乙方应该在双方签署本合同后开始工作，合同自双方签字之日起生效。

2. 如双方合作不再需要或者出现管理上的问题，则双方应该协商解决解除合同，合同解除前应该确保相关的方案和计划已经制定完善并得到双方同意。

3. 合同期限自双方签署本合同时开始，合同到期后，双方可以协商继续延长或者重签合同，也可协同解约。

甲方：某中学

乙方：XXX（门卫姓名）

签字日期：XXXX年XX月XX日

合同附注：双方应该保留各自的副本，如有争议以正式合同为准。

中学门卫劳动合同 篇3

中学门卫劳动合同

为了保障中学门卫员工的劳动权益，维护中学门卫员工合法权益，确保校园环境的正常运转，特制定本《中学门卫劳动合同》。

一、甲方（雇主）：xxx中学。

二、乙方（劳动者）：

1.乙方：姓名，性别；

2.工作岗位：门卫。

三、合同期限

本合同期为1年，自xxxxxx年xx月xx日起至xxxxxx年xx月xx日止。合同期满可以续签。

四、薪酬待遇

1.乙方的工资由甲方根据乙方的岗位和工作实际完成情况，按照当地居民最低工资标准确定并支付。

2.乙方享有劳动法规定的各项福利待遇，包括：社会保险、住房公积金、带薪年假、病假、婚假、生育假等。

五、工作内容

1.乙方的主要职责是负责中学大门的管理工作，负责进出校门的检查，在校外及校门口维护校内秩序。

2.乙方需仔细检查校外人员进出校门，对来访人员要求身份证件验证，确保安全。

3.在确保校内安全、秩序的前提下，乙方需积极向校外人员宣传并维护学校形象，增强学校的社会形象。

六、工作时间和休息

1.乙方正常工作时间为每天8小时，每周5天，周六、周日正常休息。

2.乙方在对工作有特殊要求时，可以加班，并根据国家劳动法法规享受相应加班工资和休息补偿。

七、劳动保护

1.甲方应确保乙方劳动场所的卫生和安全，提供必要的劳动保护措施和劳动保护用品。

2.甲方应提供必要的岗前培训，指导乙方进行职业技能和安全知识培训。

3.乙方在工作期间，发生意外事故，由甲方协助乙方进行医疗救治，提供必要的经济资助。

八、合同的解除

1.乙方在合同期内，不能擅自离岗或停工。

2.如乙方在合同期内违反有关法律、法规、规章制度或违背良好职业道德，给甲方造成不良影响的，甲方有权通知乙方改正违规行为，若乙方仍不改正，甲方有权解除合同。

3.如乙方因病不能继续从事原有岗位工作，并经医院证明证明无法从事该岗位工作，可以与甲方协商解除合同。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。

3.本合同自签字生效。

甲方（雇主）：xxx中学

乙方（劳动者）：姓名、签字

签约日期：xxxx年xx月xx日

中学门卫劳动合同 篇4

中学门卫劳动合同

合同编号：XXXX-001

甲方（雇主）：XXXX中学

乙方（雇员）：XXX

根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿、平等地达成劳动合同，具体内容如下：

第一条 工作内容

1. 乙方在甲方中学门卫部门工作，职务为门卫。

2. 乙方应履行以下职责：

（1）认真执行学校安全管理制度，确保学生、教职员工的人身财产安全；

（2）严格执行学生住宿、离校和来访等相关管理规定；

（3）认真做好进出校门的登记、引导和检查工作；

（4）协助安保人员做好校园值班、监控和巡逻等工作；

（5）认真做好门卫部门的安全、保洁和物资管理工作；

（6）完成上级领导交办的其他任务。

3. 乙方工作时间为每周五天，工作时间为早上7:00至晚上9:00，月休息日按国家法定规定执行。

第二条 工资和福利待遇

1. 乙方月工资为人民币3500元整，工资按月支付。

2. 乙方享受国家规定的社会保险和住房公积金。

3. 乙方享受学校规定的带薪年假、病假、丧假和公休假等福利待遇。

第三条 合同期限

1. 本合同自签字生效，有效期为一年。

2. 双方经协商一致，可以在到期前提前续签。

第四条 违约责任

1. 乙方未经甲方同意，擅自离岗、旷工、迟到、早退等，每次扣除当月工资的1%作为违约金。

2. 乙方泄露学校机密信息，甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的经济和法律责任。

第五条 签署和生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字生效。

（以下空白）

甲 方： XXXX中学

乙 方： XXX

签字时间：20XX年X月X日

本合同经甲、乙双方当事人认真阅读并确认，具有合法、有效的约束力。

中学门卫劳动合同 篇5

《中学门卫劳动合同》

一、合同双方

甲方：学校名称

乙方：姓名

二、合同期限

开始日期：××年××月××日

截止日期：××年××月××日

三、工作内容

1.保障学校安全：乙方要确保学校大门及周边环境安全，保证进出校门的师生、家长等人员的安全，及时发现和处理不法行为。

2.值班值守：乙方要按照学校安排的值班时间表，认真负责地执行值守任务，保证学校门卫游刃有余的工作状态。

3.处理来访者事宜：乙方应对来访者进行审查和管理，根据学校的规定和标准维护学校门卫秩序，及时拦截不合法、不合适的来访者。

4.维护学校卫生：乙方要及时清洁和打扫大门及周边环境卫生，保持学校门卫干净整洁、清新宜人的状态。

5.执行其他职务：乙方须服从学校的其他安排和指示，按要求完成其他与门卫工作相关的职务。

四、工作时间与工资待遇

1.工作时间：每周工作40小时，每天8小时，包括夜间值班时间。

2.工资待遇：每月工资为人民币××元整，每季度绩效奖金为人民币××元整。

五、权力和义务

1.甲方有权对乙方进行考核和管理，如发现违反规定或工作不到位的情况，可以进行监督、通报批评、调整岗位、解除合同等处理。

2.乙方应履行其职责，尽职尽责地完成各项工作任务，在工作期间要保证清醒、整洁、不喝酒、不吸烟。

3.合同期内，乙方可享受学校提供的社会保险和补充医疗保险福利。

六、协议终止

1.合同期满自动终止，双方经协商可以续签新合同。

2.甲方有权因合同终止，结清乙方工资、绩效奖金，提供必要的离职证明。

3.乙方如有不遵守合同规定做出严重违纪行为，甲方可以立即解除合同，并不再向其支付工资和奖金。

七、其他

未尽事项，双方可另行协商。

八、合同生效

双方经过协商，认真阅读并签字确认，本合同自××年××月××日生效。

甲方负责人签字：_________________ 日期：××年××月××日

乙方签字： ________________________ 日期：××年××月××日

面对现实中突然涌现出的各种短期工作和兼职工作，为了保护双方的合法权益，必须通过签订劳动合同约定工作内容、工作时间、工资待遇和协议终止等方面的内容，避免出现纠纷和争议。中学门卫是学校管理系统中一个重要的部分，为了保护学生和教师安全，门卫职责特别重要，非常有必要签订一份门卫劳动合同约定相关内容，明确岗位职责和工作要求，保证门卫工作顺利进行，并为门卫提供安稳的劳动环境和合法保障。

中学门卫劳动合同 篇6

中学门卫劳动合同

随着城市和人口的不断增加，学校的规模也不断扩大。针对不同的职业，学校应该为员工提供合适的劳动合同，以保障员工的权益和确保学校的正常运营。中学门卫作为一种必不可少的职业，门卫劳动合同也显得至关重要。本篇文章将就“中学门卫劳动合同”这一主题展开探讨。

一、门卫的职责

门卫是中学的一个重要职位，其主要职责包括以下四个方面。

1. 门禁管理：门卫需要对每个进入学校校门的人员进行登记，确保校内安全。

2. 车辆管理：门卫需要对车辆进行管理，引导车辆进入学校停车场，确保车辆有序停放。

3. 保卫工作：门卫需要负责学校的夜间工作，保证学校的安全。

4. 其他工作：例如协助安保人员的工作，清理垃圾等。

二、门卫劳动合同的内容

门卫的工作性质具有独特性，为了更好地保障门卫的权益，门卫劳动合同应该包含以下几个方面的内容。

1. 工资待遇：门卫的工资待遇需要在劳动合同中体现，包括薪资、福利以及加班补贴等。同时，门卫的工资待遇应该与其具体工作内容和工作量相符合。

2. 工作时间：由于门卫的工作需要在夜间进行，因此应该对其工作时间进行约束，明确每周工作时间和休息日。为了保证门卫的休息，学校需要安排合适的替班人员，避免门卫心理和身体上的过度劳累。

3. 物资保障：门卫在工作中必须佩戴相应的工作服、鞋子等，此外还需要提供手持对讲机等安保物资。在劳动合同中，应该明确学校对门卫的物资保障措施。

4. 合同期限：门卫劳动合同应该明确合同的期限和续签方式。门卫劳动合同的期限应该根据门卫的工作时间和工作质量进行合理约定，以保证员工的工作稳定性和安全感。

三、门卫劳动合同的签署

门卫劳动合同是学校与门卫员工之间的一项重要协议，因此签署时需要注意以下几个方面。

1. 签署地点：门卫劳动合同应该在学校劳动部门或人事部门签署，以确保合同的合法性和有效性。

2. 签署时间：门卫员工应该在正式上岗之前就签署劳动合同，以确保员工的权益和工作稳定性。

3. 签署程序：门卫员工应该以个人身份证件为凭证签署合同，学校需要核实员工的身份和个人信息，确保合同的真实性和准确性。

在门卫劳动合同签署后，学校应该进一步完善门卫管理体系，为门卫员工提供更好的工作和生活环境。例如，加强安全防范和巡逻工作，帮助员工解决生活中的困难等。

在总体上，门卫是一项高负荷、高压力的工作，门卫员工的工作贡献和价值不应该被忽略和低估。门卫劳动合同的签署可以为门卫员工提供更好的工作安全环境，为更好地保障学校安全建设提供必要保障。