著作权许可使用协议(篇二)。
在当下这个全球贸易高速增长的时代，合同可以在绝大多数情况下保护我们，签订合同可以在出现违约责任的时候按照合同的约定承担责任。那么你了解合同文书怎样写吗？小编经过搜集和处理，为你提供著作权许可使用协议(篇二)，希望对大家有所帮助。
合同成为了我们保护自己的一大工具。合同成立表明基本内容达成一致，合同生效表明发生法律效力，合同编写的基本要求有什么？希望这份“著作权许可使用协议(篇二)”能够达到您的预期令您感到满意，希望您能对本文的内容有所思考！
实际签约时，当事人双方经过充分协商，可在对合同范本所列条款进行选择和补充的基础上，签署符合双方个性需求的合同。为便于著作权人和使用方参考使用合同范本，特此对范本中需要选择和补充填写的部分条款进行简要说明。
1、合同首部
签约一方为自然人的，证件名称(身份证、军官证或护照等)与号码需对应一致。签约一方为法人的，需填写营业执照号码，其他组织需填写组织机构代码证号码。
关于1.2中的权利来源方式条款，如果甲方是直接根据法律规定或自己的创作行为取得著作权的，可以选择“原始取得”;如果甲方是以继承人或受遗赠人的身份依据法律规定取得著作权的，可以选择“继承取得”;如果甲方是通过签署合同取得相应著作权的，可以选择“受让取得”。
甲方权利来源的依据包括：涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、继承文书、取得权利的合同等等。
2、第二条许可使用的权利种类
双方当事人可以根据作品特点和实际签约需要，对2.1中列举的权利种类进行选择，既可以选择将全部权利进行一揽子授权，也可就单项或多项权利进行授权。“其他权利”填写由著作权人享有但2.1中没有列出的权利，如需约定其他权利，需要明确权利的具体含义。
根据2.1选择的权利种类和签约实际，在2.2的下划线处详细填写所选权利的具体使用形式，约定要明确具体。
3、第四条许可使用的地域范围
选择“其他国家或地区”的`，需具体填写国家和地区名称。
“其他约定”处可填写不在前述选项范围内的地域范围，表述应准确、具体。例如：北京市、广东省深圳市、京津冀地区(北京市、天津市、河北省全境)等。
4、第五条许可使用的期限
如果甲方同意给乙方一定的合理使用期限以处理遗留问题，双方应就此在空白处进行细化约定，至少应说明遗留问题的具体指向。
5、第六条付酬方式
选择“基本费用+收入分配”或“收入非配”方式的，应在空白处明确约定准确的结算时间或结算周期。例如：每月最后一个工作日，每年1月1日，自合同签订之日起每三个月为一个结算周期等。
6、第八条权利与义务
权利人许可使用人利用其作品制作DVD、宣传册、资料等，双方应当在8.6(1)中约定具体赠送数量。
7、第十二条法律适用及争议解决
12.2是关于争议解决方式的选择条款。选择第一项仲裁解决争议的，要在合同中填写选定的仲裁委员会准确全称。选择第三项约定管辖法院的，也要准确填写法院全称。
8、选择条款的处理
双方在填写选择性条款的序号时，一定要准确填写;对于不选择的条款，要在空白处打“×”，以表示双方就该条款不做约定。
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土地抵押担保协议(篇二)
随着人们契约意识的增强，签订合同的优势被越来越多人熟知，合同可以维持两个合作人之间的公平。那么一份好的合同文书格式模板是怎样的呢？以下是小编为大家整理的“土地抵押担保协议(篇二) ”,更多信息请继续关注本网站。
今天栏目小编整理了“土地抵押担保协议(篇二)”，分享能够让你收获感动喜悦和满足。社会进步促使各方面完善发展，合同对于合作双方的重要性占比越来越高。合同范本中明确说明了合作双方应该负责的内容范围。
立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条 本约抵押借款金额人民币x x 万元。
第三条 本约抵押借款期间 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共计x 年。期限届满之日清偿。
第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条 本约自签订日下生效。
第十条 本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人
甲方：x x x
住址：
身份证统一号码：
乙方：x x x
住址：
身份证统一号码：
x x x x年x月x日
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抵 押 人：_____
抵押权人：_____
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其它事项：________________________
本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。
签 章：____________________
抵 押 人：____________________
签 署：____________________
抵押权人：____________________
代表人签署：____________________
担 保 人：____________________
代表人签署：____________________
____ 年____ 月____ 日
工程付款简单的协议书(篇二)
人们认知到的法律内容越来越多了，我们几乎都会接触到不同类型的合同，它可以在纠纷时保护双方的基本权益，那在我们制定合同时需要注意些什么吗？有请驻留一会，阅读小编为你整理的工程付款简单的协议书(篇二)，在此温馨提醒你在浏览器收藏本页。
你有没有找过可供参考的合同模板吗？当人们的法律意识变得更加完善之后，签署合同能够维护我们每个人的正当权益，这是一篇非常优秀的“工程付款简单的协议书(篇二)”网络文章大家一定要看看，请您保存本文以备参考！
甲方（管理方）：__________法定代表人：_______
乙方（挂靠方）：__________法定代表人：___
为发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书：
一、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行黄陵县梨园新区建筑工程的经营，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。
二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。
三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。
四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。甲方为乙方提供“黄陵县梨园新区工程项目部”印鉴壹枚，用于工程资料。并为乙方设立单独的银行账户，本工程竣工验收合格后，乙方应将该印鉴交还甲方。
五、甲方正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。
六、乙方挂靠甲方下经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，特殊工程要持证上岗。
七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。
八、甲方提取的管理费用：按工程总造价的%，支付方式为随着工程进度，按已完成的工程量及时支付。
本工程所产生的各项税收（除个人所得税）和行政收费均由乙方自行承担。
九、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
十、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款转入甲方帐户，待扣除管理费后其余工程款三天内转给乙方。
十一、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。
十二、工程竣工后，乙方应向甲方提供一套完整的竣工验收资料。
十三、本协议一式四份，双方各执两份。
十四、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方（盖章）：__________________年____月____日
乙方（签字）：__________________年____月____日
厂房租赁协议之二
当今社会经济飞速发展，合约的重要性在我们的日常之中，不可或缺签订合同可以帮助我们获得更好的保障。那么你知道规范的合同是怎么样的呢？你不妨看看厂房租赁协议之二，或许你能从中找到需要的内容。
本文将带您深入了解有关“厂房租赁协议之二 ”的知识点。伴随着市场经济的迅速发展，合同的出现也让我们的工作变得更加方便。签订的合同原件应妥善保存，放在一个安全的地方。动人的文章待您来品味！
甲方：
乙方：
为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：
一、租赁场地及用途
位于____市_____开发区工业区现是_______有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约_____亩，厂房约_____平方米。场地只作建设_______（项目）。
二、租赁期限：
租期为年：（从年月日至年月日）。
三、租赁押金
签订本合同时，乙方先付人民币_______元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币_______元作为建设保证金后，动工后按进度退还。
四、租金收取办法
前三年每月______元，年租金为______元，以后每三年递增_____%。
五、双方议定事项如下：
1、租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。
2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。
3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。
4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。
5、乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽，作为公用路。
6、本合同场地建设期为个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。
7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。
8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。
9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。
六、建筑物使用权限规定
1、乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。
2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为万，合同使用年限年，每年为万元。
3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。
4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。
七、合同期满，同等条件下，优先租给乙方。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。
九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
